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提前还房贷有什么好处和坏处

1、好处：房贷提前还款是一般提前偿还本金，本金减少，那么贷款利息也会减少，起到节省利息的作用。房贷提前还款可以降低负债，减轻还款压力。房贷提前还清，借款人可以尽快办理解除抵押手续。

2、好处：减少房贷总利息：提前还清房贷后，可以不再需要支付剩余的利息，这将使贷款总成本降低，长期来看，可以节省大量的钱。

3、房贷提前还款的好处 （1）减少房贷总利息：房贷提前还款通常是提前归还部分贷款本金，贷款本金减少后，剩余贷款本金会重新计算贷款利息，这样就起到了节省贷款利息的效果。

提前还贷的人有多拼

许多人认为提前还贷是一种聪明提前还贷的人能有多拼的财务决策，因为它可以帮助借款人节省大量利息费用，并使他们在债务方面更加自由和独立。

如果是暂时还没有能力提前归还房贷的话，那么今后就会多支付一部分利息出去。所以我认为提前还房贷是要优于后还房贷的。情况不同，一切以自身情况为准：因为每位购房的年轻人所处的情况不同。

超前消费的浪潮中，有一群年轻人逆向行走，选择提前还贷。90后女孩刘梅（化名），近期决定提前结清房贷，将节省的利息用于理财。2020年，刘梅在广州买了人生中的第一套房，商业贷款期限30年，利率05%，还款方式为等额本息。

前者会节省更多利息，可以尽快结束还款提前还贷的人能有多拼；后者减少了月供的压力，对贷款人来说会更容易。客户可以根据自己的实际情况选择。相关问房贷可以提前还一部分吗 房贷可以提前还一部分。

从而导致很多年轻人为了减少自己的经济损失，在有能力的情况下提前还房贷，能够减轻年轻人的经济压力。如果年轻人贷款的年限为30年，那么长达30年的时间里面，每个月按时的交付房贷，也会觉得是一件很吃力的事情。

增加资产净值：提前还款可以帮助借款人更快地增加房产的资产净值。一旦贷款还清，房产将完全归属于借款人，从而增加了借款人的资产净值，为将来的财务规划和资产配置提供更多的灵活性。

提前还房贷一定划算吗有人提前还了却后悔

不划算。如果用户提前选择等额本息的还款方式，由于这种还款方式前期多付利息少付本金，那么5年后提前还款是非常不划算的；如果用户选择平均资本的还款方式提前还款会更划算。

所以总的来说，只要中国的经济大态势不变，大家提前还房贷并不算划算。除非央行上调基准利率，那么贷款利率也会上调，在这样的情况下，或许可以考虑提前还贷。

提前还贷是否划算主要取决于需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。

房贷提前还款有什么好处

1、房贷提前还款的好处 （1）减少房贷总利息：房贷提前还款通常是提前归还部分贷款本金，贷款本金减少后，剩余贷款本金会重新计算贷款利息，这样就起到了节省贷款利息的效果。

2、减轻月供压力 房贷除了提前结清以外，还可以提前部分还款，部分还款后就能减少部分贷款本金，利息也会跟着减少，因此就需要重新调整还款计划。若选择缩减每月月供、保持还款期限不变，那么以后的月供压力就会减轻。

3、好处：房贷提前还款是一般提前偿还本金，本金减少，那么贷款利息也会减少，起到节省利息的作用。房贷提前还款可以降低负债，减轻还款压力。房贷提前还清，借款人可以尽快办理解除抵押手续。

年轻人选择提前还房贷,现象背后释放了什么信号?

1、从购房者大部分都是年轻人这一现状我们也可以看出提前还贷的人能有多拼，现在大部分都是刚需提前还贷的人能有多拼，炒房的现象基本已经消失了，也说明了在我国政策的宏观调控之下，楼市已经趋于正常化了，这也非常有利于国家经济的持续性发展。

2、年轻人提前还房贷说明他们的金钱观念发生了转变，经济好的时候年轻人喜欢提前消费，当生活唯乱段压力越来越大，钱越来越难挣，年轻人开始喜欢上现金储蓄。

3、与其这样还不如一次性偿还房贷，反而让自己心里面踏实。此前很多人年轻人背负20-30年房贷很大一部分原因是个人对自己未来预期收入持乐观态度，而这个乐观态度的前提是国内经济当时处在高速发展期。

4、如果借款人已经偿还到了还款期，大部分利息都已经偿还了，那么提前还款的利息就是提前还款的本金第二套抵押贷款利率上升更为普遍。银行家提醒说，享受70%折扣利率的贷款不必急于偿还。

不愿给银行打工!年轻人悄然兴起提前还房贷,省到真的是赚到吗?

对此提前还贷的人能有多拼，一位房产按揭公司负责人告诉时代周报记者，提前还贷并不适合每个人。处于还款初期的借款人，如果贷款利率过高，或者手头闲置资金不能产生高于银行利率的收益，可以考虑提前还贷。

假如你如今的房贷利率是9，没有任何好的投资渠道，资金的收益率只要一点几，而且也不准备再买房，那你就提早还掉。

年轻人提前还房贷似乎成提前还贷的人能有多拼了一种热潮。在我国的房地产市场迅速发展的那些年，提前消费成为了大家追捧的对象。

随着近日，“要不要提前还房贷”受到热议，“这届年轻人不想给银行打工”的话题登上新浪微博热搜榜。不少人晒出提前还贷的经历，声称省出的几十万元钱相当于理财，“不能让银行占了自己的便宜”。