凯昇鸿星-提前还贷的人能有多拼（提前还贷可以还一半吗）

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很拼。有的人一月约好，六月才还；有的则是在最后一次成功前，拨打100多个电话进行投诉。很多人在贷款被卡住之后，就会意识到，贷款并不是一件容易的事情。

如果是暂时还没有能力提前归还房贷的话，那么今后就会多支付一部分利息出去。所以我认为提前还房贷是要优于后还房贷的。情况不同，一切以自身情况为准：因为每位购房的年轻人所处的情况不同。

所以提前还贷也是一种非常好的理财方式，在这个过程当中也可以让他们更安心一些。尤其是在疫情的影响下，很多人的消费能力受到了影响。尤其是隔离在家里的时候，大家会发现能够节省很多的金钱。

近期，多地下调首套房贷利率，“提前还贷”成为不少家庭热议的话题。那么，从法律角度来看，提前还房贷属于违约吗？《民法典》第677条规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

那样，提前偿还住房贷款，这样的做法究竟是“最明智的选择”或是“多此一举”呢？依据内行的分析看来，这样的做法很显然是后面一种。就目前看来，银行借款的还款方法主要有两种。

提前还贷的人能有多拼（提前还贷可以还一半吗）

1、第一，对于看重资金链，需要大量资金流的人来说，手上现金越多自然是越安全。那么，他们则需要通过贷款，大大的保留住自己手中已有的资金。因为这些钱在他们手上是可以再生钱的。

2、所以为了少还利息，绝大部分的年轻人都是在有能力的时候就会选择提前还清房贷。因为他们不想再继续归还高额的利息了，房贷的压力已经让他们喘不过气来，再加上大量的利息，更是让他们苦不堪言。

3、节省利息支出：如果房贷利率较高，提前还房贷可以节省大量的利息支出，从而降低购房成本。手上有钱：春节期间，人们通常会收到大量的年终奖、分红等收入，这些资金可以考虑用于提前还房贷，以节省利息支出。

通过上述案例，方正证券研究报告认为，在理财收益率为5%的情况下，以7%的房贷利率提前还款节省的收益基本持平。这意味着，如果你的理财收益率高于5%，或者你的房贷利率低于7%，提前还贷可能不划算。

不划算。优点：按揭提前还款可以节省利息，因为办理按揭利息占成本的比例非常大，所以提前还款可以省不少；此外，提前还款可以减轻贷款人每个月必须按时还款的心理压力。

房贷如果提前还清的话，当然会省钱。因为在选择了提前还款之后，利息就只计算到还清当天为止了。如此一来，与按照原定还款计划偿还房贷相比，自然就能够省下一笔费用。

如果购房者正有数额可观的贷款享受这两种类型的低利率折扣，那么最好就不要提前还款。还款是处于初期还是后期？房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

1、例如，40万元20年提前还贷的人能有多拼的贷款，供楼一年时间，递减还款法所还本金为2万元，利息为21588元；供楼两年时间，所还本金4万元，利息为42014元；供楼三年时间，所还本金6万元，利息为61338元，其每年所还提前还贷的人能有多拼的本金和利息基本相同。

2、提前还贷的话，选择缩短年限比减少月还款额省的利息多的多，只是有的银行不允许缩短年限，这要看具体的银行。

3、而如果是贷款期限短期的话，3年基本上已经是还提前还贷的人能有多拼了三分之一了，提前结清贷款也没有很大必要。