凯昇鸿星-千亿房企陷入退市危机（又一家千亿房企倒下）

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在世茂集团出现债务违约的情况之后，很多人开始把目光放到世茂集团这家企业上。从某种程度上来说，世茂集团本身属于千亿级别的大型房地产企业，很难想象一家这样的企业竟然连10亿美元的债务都会违约。

世贸集团的确是一家比较大型的房地产公司，其曾经十分辉煌，而且能够迅速占领房地产市场。但由于诸多因素的影响，该公司已然出现债务危机，而且面临发展困境。10亿美元的债务违约不仅会影响其后续的发展，而且也会加大自救的难度。

公司目前就是有三头六臂，也无法解决的困境，急需友情支持，急需资金汇入。

世茂表示，相关债权人并未采取任何强制措施要求加快偿还债务，海外债务问题暂时不会影响公司的正常经营。为更好地寻求相关债务的整体解决方案，公司聘请中港资本为财务顾问，盛德律师事务所为法律顾问。

千亿房企陷入退市危机（又一家千亿房企倒下）

据人民法院公告网显示千亿房企陷入退市危机，截至11月20日千亿房企陷入退市危机，房地产开放商千亿房企陷入退市危机的破产数量已经高达446家千亿房企陷入退市危机，平均每天就有15家房地产企业倒地破产，创下历史记录。

它可能也预示着部分外资开始准备撤出中国房地产市场，这将对本在严冬中千亿房企陷入退市危机的中国房地产市场“雪上加霜”--先是开发商面临偿付能力危机，其后是实力不济的房地产开发商倒闭，进而殃及国内银行。

据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有5家房地产企业倒地破产，创下历史记录。

在房地产市场跌入谷底之际，千亿房企也“缩水”超半。根据中指研究院统计数据显示，2022年，销售额超千亿房企为20家，而2021年为41家。

这个数据能够说明现阶段房地产行业确实遭遇了困境，也说明消费者的购房意愿确实降低了。百强房企前8月销售额降了46%，仅10家销售超千亿。

在前8个月里，我们会发现能够达到千亿房企的数量变得越来越少。对于很多房地产企业来说，因为很多房地产企业本身存在较大的债务杠杆，所以房地产企业会把自己的业务重心放到积极还债上。

目前情况下楼市回暖确实很难，百强房企销售额继续收窄，累计销售额超过千亿的房企降到了10家，而楼市市场是一个逐渐回暖的过程，未来楼市的整体市场还是比较平稳的，很可能会恢复到健康发展的阶段。

房企马太效应加剧不可忽视的事实是，遭遇资金和债务问题、融资困难的房地产企业，正在面临着一轮巨大的洗牌潮，越来越多的房企可能在这一轮洗牌中淘汰出局。

1、全国有97938家房地产公司。国家统计局昨天发布的数据显示，去年全国房地产开发企业数量达到97938个，而30年前的1987年仅有2500多家。去年我国房屋施工面积达到822300万平方米，比1997年增长了13倍。

2、中国房企数量全国注册的有6万多家，目前有楼盘在开发或者销售的，有2万多家。

3、根据中指研究院发布的2020年上半年中国房地产企业销售业绩榜单，TOP100房企销售额均值为5121亿元，同比下降145%；其中销售额破千亿房企13家，较去年同期（12家）增加1家；百亿房企107家，较去年同期（121）减少14家。

4、近几日，六大行密集给予多家民营房企大额授信，为其流动性提供支持。据财联社记者统计，目前工农交建中邮储六大行给予碧桂园、龙湖、美的置业、万科等17家房企的意向性授信额度已达12750亿元。

5、融信中梁荣望项目规划户数共有：1408户。融信集团，中国房企21强。

6、金科集美御峰吉屋售楼电话：4006569058转53560。金科集团，从1999年在重庆建个项目，到2011年挂牌上市，在2017年进军华南，于2018年成为“千亿房企”。