凯昇鸿星-容积率（容积率是什么意思）

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容积率0.3~0.5容积率，一般的独栋别墅项目容积率，环境还可以容积率，但是给人感觉有点密容积率了，如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题容积率了。容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅。

如果是双拼或者联排别墅的话，容积率一般会在0.4-0.7之间，能够达到这种数值的小区居住环境都是非常不错的。

容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

容积率一般5—5合适。多层住宅区通常不可能超过5，6层以下住宅的容积率通常为0.8至2，7至11层住宅的容积率为5至0，12至18层住宅的容积率通常为8至5。

1、通常所说的容积率是指规划容积率容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低容积率，也反映了地价水平的差异。

2、容积率（Plot Ratio、Floor Area Ratio）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。

3、建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。此外附属建筑物也应该计算在里面，不过要注明不计算面积的附属建筑物除外。

4、很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。

5、容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

6、容积率：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

容积率（容积率是什么意思）

1、容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。容积率一般是由政府规定的。

2、容积率为1时表明该地皮地上总建筑面积和总建设面积相等。容积率为2表示地上总建筑面积是总建设面积的2倍。

3、容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。

1、容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。

2、容积率是建筑容积率的简称，又被称为建筑面积的毛密度。指的是项目规划建设的用地范围内，全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。

3、容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率怎么算才算合格呢？一个良好的居住小区，高层住宅容积率不能超过5，多层住宅应不能超过2，绿地率应不低于30%。